Nieuwe start voor Poelenburg met POOORT
Herontwikkeling Poelenburg als blauwdruk voor sociale en duurzame buurtvernieuwing
Een wijk met potentie krijgt eindelijk de aandacht die het verdient.
Zaandam, 30 mei 2025 – Na jaren van plannen en wachten komt er nu écht beweging in Poelenburg, een naoorlogse wijk in Zaandam met grote sociale en ruimtelijke uitdagingen. De herstructurering – onder de naam POOORT – markeert het begin van een duurzame transformatie, waarin woningcorporatie Rochdale, gemeente Zaanstad en gebiedsontwikkelaar VORM (met platform BuurtBoost) nauw samenwerken.
Van stempelwijk naar showcase.
Poelenburg ontstond ooit als arbeiderswijk, maar raakte in de loop der jaren sociaal uit balans. Werkloosheid, criminaliteit en eenzijdige woningtypes lieten hun sporen na. “Te lang zijn bewoners vergeten,” stelt wethouder Harrie van der Laan. “Met POOORT laten we zien: deze wijk is het waard om in te investeren.”
De herontwikkeling start middenin de wijk, zichtbaar voor iedereen. De naam – met drie o’s – verwijst naar de letterlijke en figuurlijke poort die geopend wordt naar een betere toekomst.
Meer dan stenen stapelen
POOORT is geen standaardproject. Hier wordt gewerkt aan een leefbare buurt voor de lange termijn, met betaalbare en duurzame woningen, collectieve voorzieningen en ruimte voor ontmoeting.
Mo Sedighi, Manager Sociale Impact bij VORM, is trots op het resultaat: “We hebben een concept ontwikkeld dat bewoners perspectief biedt – met gelijke maandlasten, maar veel meer woongeluk. Dit wordt een van de groenste wijken in groot-Amsterdam.”
Lees meer over de visie van BuurtBoost op duurzame buurtontwikkeling.
Participatie en eigenaarschap.
Wat POOORT uniek maakt, is de focus op participatie. Bewoners worden actief betrokken bij de planvorming en straks ook bij het beheer van de openbare ruimte. “We geven bewoners letterlijk ruimte én invloed,” zegt Sedighi. “Van een gezamenlijke kruidentuin tot lessen in tuinieren – iedereen doet mee.”
Een buurtverbinder uit de wijk zelf zal programma’s coördineren, en bewoners met een afstand tot de arbeidsmarkt worden begeleid naar participatie en werk.
Wooncarrière in eigen buurt.
Rochdale kiest bewust voor sloop-nieuwbouw met ruimte voor koop, middenhuur én sociale huur. “We willen dat mensen kunnen doorgroeien in hun eigen wijk, zonder weg te trekken zodra het beter gaat,” zegt Eric Nagengast, directeur Vastgoed van Rochdale. “Dat creëert rust, trots en verbondenheid.”
Daarnaast komt er een Huis van de Wijk met buurthuis, bibliotheek en sociaal wijkteam. Educatie, ontmoeting en ondersteuning komen zo op één centrale plek samen.
Slimme tools, snellere stappen.
De aanpak sluit naadloos aan op de methodiek van BuurtBoost: een integraal model voor buurtvernieuwing met data-analyse (zoals Kijk op de Wijk), buurtpeilingen en scenario-ontwikkeling. “We kijken niet alleen naar vastgoed, maar juist naar sociale structuren,” aldus Sedighi.
Toekomstgericht en inclusief.
Met een gezonde mix aan woningen, participatie van bewoners en slimme integratie van sociaal beleid is POOORT een voorbeeldproject. De samenwerking tussen overheid, corporatie en markt laat zien wat er mogelijk is als iedereen dezelfde richting op kijkt.
“Dit is geen aanpakje, dit is rigoureus aan de slag,” aldus Nagengast.
Ontdek hoe BuurtBoost ook andere bestaande wijken helpt versnellen.
Contact voor pers en media.
Ellen Burke - Marketing & Communicatie
